資料來源與更新說明
我們希望你清楚知道：邁房子上的資訊從哪裡來、由誰負責、怎麼計算。
物件資訊
物件的價格、坪數、格局、照片與說明，由刊登者提供並負責其正確性。每筆物件頁會顯示刊登者可公開的姓名、所屬公司與證照資訊。平台不事前逐筆審查，但接受任何人回報錯誤；查核屬實時會要求修正或下架。
價格資料範圍
刊登物件顯示的價格是刊登者提供的開價，不是實際成交價，也不能單獨當作目前行情或個別物件合理價格的判斷依據。實價成交資料來自內政部實價登錄，依已取得的官方批次更新；查詢結果標示該次快照的資料版本與資料基準日，非即時成交資訊，不代表所有地區或所有成交均已涵蓋。同棟行情依同棟門牌取樣，不等於整個社區；附近統計不代表個別物件成交價，也不作為前次取得價。街道底圖由 OpenStreetMap 提供，瀏覽器依目前視窗向第三方載入圖磚；成交點位來自內政部門牌座標，沒有有效座標的成交仍保留於清單。地圖保留 © OpenStreetMap contributors 即時署名。
每坪單價與坪數怎麼算
每坪單價以「刊登總價 ÷ 刊登坪數」計算（車均，車位的價格與坪數都算在內）；刊登者同時填寫車位總價與車位坪數時，另提供非車均單價「（刊登總價 − 車位總價）÷（刊登坪數 − 車位坪數）」，兩者都四捨五入至小數一位；含車位物件的實際單價，仍應以權利文件與交易內容為準。坪數由刊登者填寫，平台不重新丈量；主建物、附屬建物、公設與土地面積等明細，只有刊登者填寫時才會顯示。
社區內容
社區評價與住戶問答由發表的會員負責；畫面會依現行身分資料顯示住戶或房仲標示。平台不保證個別內容的正確性。
瀏覽與熱門數據
正式環境中的物件瀏覽與安心留痕案件數來自站內實際紀錄；演示模式（Demo）中的數據為模擬展示，不代表真實統計。
AI 產生的內容
MaiMai 對話與站內 AI 分析由大型語言模型產生，可能不準確，僅供參考，不構成估價、法律、貸款或投資建議。對話內容的處理方式請見「隱私權政策」。
安心留痕紀錄的效力
安心留痕是交易過程的紀錄工具：各階段內容經雙方確認後送出，送出後不可修改、僅能補充加註。它不構成電子契約、公證或履約保證。
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